Инвестиции в апартаменты на берегу моря : продажа апартаментов в отеле «Грейс Лазурь» в Сочи

О комплексе

Адрес: г. Сочи, Адлерский район, улица Просвещения, 104Б

Отель «Грейс Лазурь» - уникальный клубный комплекс, расположенный на первой береговой линии. Номерной фонд составляет 49 роскошных апартаментов, которые сочетают в себе современный интерьер и продуманную эргономику.

01.

Удобства

Несмотря на то, что «Грейс Лазурь» находится в центре Адлерского района, в самом сердце развитой туристической инфраструктуры - мы проработали внутренний сервис таким образом, чтобы гости могли насладиться отдыхом, не покидая территории отеля и нашего роскошного фирменного пляжа.

SPA - КОМПЛЕКС

2 массажных кабинета
Джакузи
Сауна
Фито-бар
Душ впечатлений
Турецкий хамам
Аромо парная
Соляная комната

ЗОНА ОТДЫХА НА КРЫШЕ

Круглогодичный бассейн
Джакузи
Бассейн с подогревом
Лаунж зона с шезлонгами
Бар на крыше
Вид на море и горы

ОБОРУДОВАННЫЙ ПЛЯЖ

Для гостей - лежаки бесплатно
Кабинки для переодевания
Прокат SUP-досок
Кафе и бар
Пляжные мероприятия
Места для детей

02.

Апартаменты

Отель «Грейc Лазурь» предлагает три различных типа апартаментов. Переосмыслением планировки и дизайна интерьера занимались ведущие российские архитекторы. Все работы были произведены с участием квалифицированных строителей, а так же с использованием дорогих и качественных отделочных материалов. Стильная и удобная мебель, а так же высококлассная современная техника - отлично гармонирует с каждой деталью в интерьере.

Эконом

Компактный, но уютный вариант, рассчитанный на два человека.

Этаж:	1-3
Вид на:	Во двор
Потолки:	2.8 м
Площадь:	от 16м² до 27м²
Парковка:	да

Цена от: 10 240 000 ₽

Гарантия окупаемости Узнать подробнее

Стандарт

Оптимальный и самый востребованный вариант. Просторный и с балконом.

Этаж:	1-3
Вид на:	Во двор или на море
Потолки:	2.8 м
Площадь:	от 26м² до 42м²
Парковка:	да

Цена от: 20 000 000 ₽

Гарантия окупаемости Узнать подробнее

Синьор

Самый роскошный номер. Просторные аппартаменты, большой балкон.

Этаж:	2-3
Вид на:	На море
Потолки:	2.8 м
Площадь:	от 32м² до 41м²
Парковка:	да

Цена от: 32 300 000 ₽

Гарантия окупаемости Узнать подробнее

04.

Инфраструктура

Отличное местоположение

На премиальном фирменном пляже, в нескольких минутах езды от Адлерского ЖД Вокзала и Аэропорта.

Удобная транспортная развязка

В близи транспортной развязки, которая обеспечить быстрый выезд на главную дорогу до любой популярной локации в Сочи.

Идеальная инфраструктура

В шаговой доступности Торговые Центры, магазины, развлекательные заведения, кафе и рестораны.

Парки и пляжи

Зелёные парки, просторные пляжи, аттракционы, терренкуры и множество других живописных мест для проведения семейного досуга.

05.

Выгодная инвестиция

Передайте ваши апартаменты на управление опытным отельерам

ФИКСИРОВАННАЯ АРЕНДНАЯ СТАВКА

С гарантированной окупаемостью на 10 лет

Гарантия окупаемости
ДОХОД за 10 лет - 26,6 млн. руб

категории доходности	планируемая загрузка	планируемая средняя цена стандарта
8	80%	23 000 / сутки

Мы обеспечим полное обслуживание отеля, производя подбор и обучениеперсонала, маркетинговые услуги по рекламе, решение юридических вопросов.

Единые стандарты сети позволяют оказывать высокий уровень сервиса. Уникальная система продаж дает возможность получать до 70% прямых бронирований и максимальный доход.

06.

Доходность от передачи в управление

	1 год	2 год	3 год	4 год	5 год	6 год	7 год	8 год	9 год	10 год	Итого (руб)
Январь	37 944	45 217	49 738	54 712	60 183	66 202	72 822	80 104	88 114	96 926	651 962
Февраль	20 255	23 765	26 142	28 756	31 632	34 795	38 274	42 102	46 312	50 943	342 975
Март	26 679	31 304	34 434	37 878	41 665	45 832	50 415	55 457	61 002	67 102	451 769
Апрель	37 878	44 270	48 697	53 567	58 923	64 816	71 297	78 427	86 270	94 896	639 040
Май	60 394	70 586	77 644	85 409	93 950	103 345	113 679	125 047	137 552	151 307	1 018 911
Июнь	98 755	115 021	126 523	139 175	153 093	168 402	185 242	203 766	224 143	246 557	1 660 676
Июль	145 575	160 133	176 146	193 761	213 137	234 450	257 895	283 685	312 053	343 259	2 320 094
Август	126 743	139 417	153 359	168 695	185 564	204 120	224 532	246 986	271 684	298 853	2 019 953
Сентябрь	61 385	67 523	74 275	81 703	89 873	98 860	108 746	119 621	131 583	144 741	978 311
Октябрь	73 865	81 252	89 377	98 315	108 146	118 961	130 857	143 942	158 337	174 170	1 177 222
Ноябрь	55 418	64 546	71 000	78 100	85 910	94 501	103 951	114 346	125 781	138 359	931 912
Декабрь	52 422	61 783	67 961	74 757	82 233	90 456	99 502	109 452	120 397	132 437	891 400
Итого	797 313	904 815	995 296	1 094 826	1 204 308	1 324 739	1 457 213	1 602 935	1 763 228	1 939 551	13 084 224

	1 год	2 год	3 год	4 год	5 год	6 год	7 год	8 год	9 год	10 год	Итого (руб)
Январь	71 565	84 374	92 811	104 360	117 335	131 913	148 290	180 958	220 462	268 197	1 420 264
Февраль	54 556	63 671	70 038	79 382	89 942	101 872	115 348	145 297	181 925	226 635	1 128 665
Март	68 199	79 228	87 150	98 341	110 948	125 148	141 141	174 733	215 579	265 185	1 365 653
Апрель	77 936	90 507	99 558	112 383	126 835	143 118	161 462	200 184	247 294	304 533	1 563 808
Май	120 100	139 871	153 858	173 261	195 087	219 635	247 242	303 573	371 858	454 558	2 379 044
Июнь	171 415	198 527	218 380	245 839	276 718	311 441	350 482	429 753	525 795	642 055	3 370 404
Июль	228 843	251 728	276 900	310 718	348 652	391 203	438 932	531 032	641 983	775 599	4 195 589
Август	205 630	226 193	248 812	279 922	314 890	354 192	398 362	487 202	594 727	724 764	3 834 695
Сентябрь	128 245	141 070	155 177	175 809	199 118	225 445	255 175	320 931	401 311	499 386	2 501 666
Октябрь	128 645	141 509	155 660	175 631	198 129	223 468	252 004	311 866	384 646	473 022	2 444 579
Ноябрь	99 154	115 085	126 594	142 899	161 272	181 973	205 293	254 507	314 380	387 124	1 988 280
Декабрь	91 984	107 731	118 504	133 604	150 604	169 740	191 279	235 971	290 245	356 082	1 845 745
Итого	1 446 272	1 639 492	1 803 441	2 032 148	2 289 529	2 579 148	2 905 009	3 576 007	4 390 204	5 377 141	28 038 392

	1 год	2 год	3 год	4 год	5 год	6 год	7 год	8 год	9 год	10 год	Итого (руб)
Январь	123 462	144 529	158 982	178 026	199 351	223 231	249 973	299 716	359 382	430 953	2 367 605
Февраль	102 875	119 891	131 880	148 489	167 169	188 177	211 801	259 896	318 183	388 758	2 037 119
Март	104 807	122 565	134 821	151 860	171 028	192 592	216 847	266 508	326 731	399 691	2 087 448
Апрель	137 046	158 598	174 457	195 920	220 012	247 052	277 402	336 748	408 351	494 700	2 650 287
Май	209 137	242 286	266 515	298 858	335 118	375 769	421 341	508 251	612 808	738 566	4 008 649
Июнь	259 074	299 684	329 652	370 112	415 517	466 470	523 646	634 974	769 228	931 058	4 999 415
Июль	304 954	335 449	368 994	413 895	464 245	520 706	584 017	705 367	851 441	1 027 229	5 576 297
Август	305 239	335 763	369 339	414 375	464 887	521 539	585 076	707 328	854 555	1 031 802	5 589 904
Сентябрь	209 523	230 475	253 522	285 711	321 938	362 707	408 583	503 225	618 089	757 348	3 951 121
Октябрь	190 936	210 029	231 032	259 756	292 027	328 281	369 006	450 129	548 210	666 711	3 546 118
Ноябрь	164 362	189 883	208 871	234 620	263 526	295 977	332 404	403 891	490 177	594 269	3 177 980
Декабрь	135 385	158 541	174 395	196 097	220 480	247 875	278 650	340 047	414 291	504 006	2 669 768
Итого	2 246 799	2 547 694	2 802 463	3 147 718	3 535 299	3 970 376	4 458 746	5 416 082	6 571 443	7 965 092	42 661 711

07.

Прозрачное сотрудничество

8 ЛЕТ НА РЫНКЕ
недвижимости

18 отелей в управлении, более 1 000 штатных специалистов, задействованных в их продвижении.

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ
СОБСТВЕННИКА

Отслеживайте текущую и будущие загрузки вашей недвижимости, а так же выручку в режиме онлайн.

Гарантированная
окупаемость

Рассчитали все риски, разработали и отладили стратегии действий в непредвиденных ситуациях, расписали план окупаемости.

ГАРАНТИИ И
БЕЗОПАСНОСТЬ

Подкрепляем сотрудничество прозрачным договором, в котором прописаны наши обязательства и ваши гарантии.

О комплексе